Tulajdoni Hányad Elbirtoklása
- Tulajdoni Hányad Értelmezése — Tulajdoni Hányad - Gyakori Kérdések
- Az ingatlan eszmei tulajdoni hányadának elbirtoklása esetében az ingatlan megoszthatóságának vizsgálata mellőzhető
- Osztatlan közös földtulajdon: fontos döntés született - Napi.hu
- Eszmei - - Jogászvilág
- Tulajdoni Hányad Értelmezése
Tulajdoni Hányad Értelmezése — Tulajdoni Hányad - Gyakori Kérdések
A sajátként birtoklás szubjektív ismérve, hogy a birtokos alapos okkal feltételezheti, hogy birtoklását kívülálló személy – akár a tulajdonos – nem szakíthatja meg. Ez azt jelenti, hogy sajátjaként tekint az ingatlanra, mivel nem kell arra számítania, hogy mások megzavarják az ingatlan birtoklásában. Nem feltétel viszont, hogy azt kellene hinnie, hogy ő a tulajdonos. Tehát nem feltétel az, hogy az elbirtokló jóhiszeműen vagy tévedésből magát tulajdonosnak higgye. Elbirtoklásról csak akkor lehet szó, ha az elbirtoklónak a birtoklásra nincs egyéb jogcíme. Ezért nem birtokolhatja el az ingatlant például a bérlő vagy a haszonbérlő. További feltétel, hogy a 15 éves birtoklásnak szakadatlannak kell lennie. Az elbirtoklási idő megszakad, ha a tulajdonos az ingatlan visszaadása iránti követelését bírósági úton érvényesíti, vagy az ingatlanra vonatkozó tulajdonosi jogát gyakorolja. Szintén megszakad az elbirtoklás, ha a birtokos az ingatlan birtokát akaratán kívül elveszti, és azt 1 éven belül nem szerzi vissza, vagy 1 éven belül nem kéri a bíróságnál, hogy az újabb birtokosa adja vissza.
* Nem csak a régi, hanem az új Ptk. alkalmazása körében is megfelelően irányadó: vö. 1/2014. PJE határozat 1. pont.
- Netflix egy hónap ingyen
- Penta kristály drog black tooth
- Karácsonyi Puncs Ital